Maison à vendre bord de l'eau Rimouski - Pointe-au-Père: août 2016

Maison à vendre au 1201 rue du phare (Rimouski) 349 000 $

Information : 418-722-8705 ou admi2@hotmail.com

Sur Duproprio : http://duproprio.com/maison-a-vendre-rimouski-quebec-719713

Vous rêvez de pouvoir admirer les plus beaux couchers de soleil et les phoques tout en étant très près du centre-ville de Rimouski. Voici votre chance!

Photos disponibles dans le bas de la page!

Description

Très belle maison clé en main de qualité supérieure (un rapport récent d'un inspecteur le prouve). Construction 2010 Novoclimat. Vue exceptionnelle sur le fleuve et sur le phare de Pointe-au-Père. Aucun risque d'érosion car la maison est située du côté sud de la rue.

Quelques précisions : fenêtres à triple vitrage, balcons et terrasses en béton, rampes en aluminium, donc, aucun entretien. Un foyer au gaz double face sépare la salle à manger et le salon.

Entrée de sous-sol indépendante (pièce insonorisée). Dimensions de la maison: 28'x36'. Très grand terrain de 70'x264'. Deux sorties de cour en avant (rue du phare) et en arrière (route 132).

Cabanon de 8'x20' avec une porte de garage. Le garage double est complètement isolé et chauffé à l'année.

Prise de possession : 15 juin 2017

Caractéristiques de la propriété

1201 rue du Phare,

Style : Bord de l'eau
Nombre de chambres : 3 (possibilité d'une 4e au sous-sol qui donnerait sur l'entrée indépendante).
Détails chambres : planchers de bois franc
Nombre de salles de bain : 2
Détails salles de bain : planchers de céramique
Nombre total de pièces : 10

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
Prix demandé : 358 000$
Aire habitable (s-sol exclu) : 93.65 m²
Évaluation municipale : 279 500$
Dimensions du terrain : 19 180 pi² (1 781.88 m²)
Orientation de la cour : Sud-Est
Année de construction : 2010

Autres détails :

Parement extérieur :
- Clin de vinyle
- Novik
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
Cuisine :
- Armoires en chêne, comptoir de quartz
- Évier double
Type de chauffage :
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Foyer
- Aspirateur central
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateurs (2 chambres)
- Air climatisé
- Télécommandes (2) pour la porte de garage
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé

Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Accès à une prise électrique
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière (celui en avant est à 59,1 km)
- Secteur paisible
- Transport en commun (accès au Taxibus)
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation :
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Certifications :
- Novoclimat